2012年中级会计《经济法》章节重难点突破详解--第五章(2)

　　【提示】效力待定合同，不属于无效合同，也不是可撤销合同。是指某些方面不符合合同生效的要件，其效力处于一种不确定的状态，可以采取一定的措施加以补救。在没有采取补救措施之前，称之为效力待定合同。

　　1.限制民事行为能力人订立的其依法不能独立实施的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。但如果是纯获利益的合同或者是与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认，合同当然有效。

　　2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

　　3.无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

　　【举例】A从B处取得借款10万元，A以一台设备向B设定抵押，已知债务履行期限届满日为2009年2月1日，2008年12月30日，B与C签订了买卖合同，合同标的为A设定抵押的设备，该种情况属于无处分权的人处分他人财产，其合同是否有效取决于：

　　(1)如果A表示同意，B与C签订的买卖合同有效。

　　(2)如果B事后能取得该设备处分权的，B与C签订的买卖合同有效。

　　表5.2 无效、可撤销、效力待定合同的比较

　　四、合同的履行

　　(一)合同履行的一般规则

　　1.履行主体

　　合同的履行主体为债务人，包括单独债务人、连带债务人、保证债务人等。履行行为是事实行为时，不要求债务人有行为能力;履行行为是法律行为时，要求债务人有行为能力。履行行为是法律行为时，方可由债务人的代理人履行。

　　2.履行标的

　　履行标的是指债务人应为履行的内容，如交付财物、转移权利、提供劳务等。

　　3.履行地点

　　同一个合同中的数个给付，可以约定不同的给付地点。即使是同一个债务，也可以约定数个履行地点。

　　4.履行期限

　　当事人可以约定履行期限，但是必须在法律规定范围内。

　　5.履行方式

　　履行方式如不符合要求，可能造成标的物缺陷、费用增加、迟延履行等后果。

　　6.履行费用

　　履行费用不包括合同标的本身的价值。7.债务清偿顺序规则(合同法司法解释)(1)当债务人的给付不足以清偿其对同一债权

　　人所负的数笔相同种类的全部债务时，应当优先抵充已到期的债务;

　　【举例】甲于2010牟1月1日从乙处借款100万元，约定2010年12月31日归还。后甲又于2010年6月1日从乙处再借款80万元，约定2011年1月30日归还，如果2010年12月31日甲有80万元，那么应优先冲抵第一笔借款100万元。

　　(2)以上的情况均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或担保额最少的债务;

　　【举例】甲于2010年1月1日从乙处借款100万元，约定2010年12月31日归还，以自己的车辆提供抵押60万元。后甲又于2010年6月1日从乙处再借款80万元，约定2010年12月31日归还，以自己的房屋抵押80万元，如果2010年12月31日甲有80万元，那么应优先冲抵第一笔借款100万元(担保额最少的债务)。

　　(3)担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务，负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充;到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或清偿抵充顺序有约定的除外。

　　【举例】甲于2010年1月1日从乙处借款100万元，约定2010年12月31日归还，以自己的车辆提供抵押60万元。后甲又于2010年6月1日从乙处再借款100万元，约定2010年12月31日归还，以自己的房屋抵押60万元，如果2010年12月31日甲有80万元，那么应该按照比例抵充，即各自清偿40万元。