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土地登记代理人复习之案例分析题一

2008-12-25 
大家圣诞节快乐哦!

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  2006年5月10日,王某与高某准备筹建一合伙企业。2006年6月10日,王某与高某就筹建该合伙企业达成了协议。2006年8月10日,王某与高某向当地工商管理部门申请该合伙企业登记。2006年9月10日,当地工商管理部门为其签发了营业执照。在筹建过程中,王某为筹集资金,王某通过利用其房地产一处向A银行抵押贷款5万元,与A银行签订了借款合同和抵押合同。同时王某还与同村好友张某签订了一份书面借款合同,约定由张某在签约后3 日借给王某2万元,王某于半年后偿还该2万元并支付10%的利息。请回答以下问题:
  1、王某为筹集资金,与A银行签订的借款合同属于( )。 
  A.有偿民事法律行为
  B.无偿民事法律行为
  C.主行为
  D.从行为
  E.实践民事法律行为
  2、王某与同村好友张某签订书面抵押合同,该行为属于( )民事法律行为。
  A.不要式法律行为
  B.要式民事法律行为
  C.主行为
  D.从行为
  E.物权行为
  3、王某与同村好友张某签订书面借款合同,该行为属于( )民事法律行为。
  A.有偿民事法律行为
  B.无偿民事法律行为
  C.诺成民事法律行为
  D.实践民事法律行为
  E.双务民事法律行为
  标准答案:ACE,BDE,ADE
  解析:
  1.解析:借款合同不属于无偿民事法律行为,也不是从行为。
  2.解析:书面抵押合同,不是不要式法律行为。也非主行为,是以借款合同这一主行为的从行为。
  3.解析:王某与同村好友张某签订书面借款合同,由于要支付利息,该行为不属于无偿民事法律行为,同时也不是诺成民事法律行为民事法律行为。

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