第四节 建设工程施工与质量管理
一、项目报建制度
二、施工许可制度
(一)建筑工程施工许可管理的原则
(二)申领建筑工程施工许可证的条件
(三)建筑工程施工许可证的管理
三、建设工程质量管理
(一)建设工程质量管理的原则
(二)建设单位的质量责任和义务
(三)施工单位的质量责任和义务
(四)建设工程质量监督管理制度
1.建设工程质量监督管理机构
2.建设工程质量监督管理的实施
四、建设工程的竣工验收管理制度
(一)建设工程竣工验收的监督管理机构
(二)建设工程竣工验收的条件
(三)工程竣工验收备案
五、建设工程质量保修办法
(一)房屋建筑工程质量保修期限
(二)房屋建筑工程质量保修责任
六、建筑施工企业的资质管理
考试要求
1.熟悉城乡规划的含义;
2.熟悉城市规划的编制与审批;
3.熟悉城市规划修改
4.掌握城市规划的实施;
5.了解勘察设计单位的资质管理;
6.了解勘察设计的发包与承包;
7.了解建设工程勘察设计的监督管理;
8.了解注册建筑师制度;
9.了解注册结构工程师制度;
10.了解注册建造师制度;
11.熟悉工程建设的招标投标管理;
12.熟悉建设监理制度;
13.熟悉项目报建制度;
14.掌握施工许可制度;
15.熟悉建设工程质量管理;
16.熟悉建设工程质量保修办法;
17.熟悉建设工程的竣工验收管理制度;
18.了解建筑施工企业的资质管理。
第六章 房地产交易管理制度与政策
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产交易管理基本内容、房地产转让、商品房销售、商品房屋租赁、房地产抵押制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容
第一节 房地产交易管理概述
一、房地产交易管理的概念和原则
二、房地产交易的基本制度
(一)房地产价格申报制度
(二)房地产价格评估制度
(三)房地产价格评估人员资格认证制度
三、房地产交易管理机构及其职责
第二节 房地产转让管理
一、房地产转让概述
(一)房地产转让的概念
(二)房地产转让的分类
二、房地产转让的条件
三、房地产转让的程序
四、房地产转让合同
五、以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让
六、以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让
七、已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定