厦门中原世际地产代理有限公司总经理游天泉表示，“借名”购买新房多为投资客，但是“借名”买二手房多为没有购房资格的刚需型购房者。“二手房的投资客会选择将房子尽快出售，‘借名’买二手房花费时间长，办理手续麻烦，但对于没有购房资格的刚需客户来讲，还是会选择走这条路，毕竟中国人‘家’的观念很强烈。”
律师：“借名买房”应慎重考虑
事实上，自今年4月3日起，厦门版“国五条”规定对拥有1套住房的厦门家庭，限购1套住房 ，包括新建商品住房和二手住房。对拥有2套及以上住房的“厦门家庭”、1套及以上住房“外地家庭”，没有在厦门缴交1年以上个税或社保证明的“外地家庭”禁购房。
厦门今朝律师事务所的简斯林律师处理过“借名买房”引起的房产纠纷。他认为，借用他人名义购房存在着很大的风险。对于实际购房人来说，一旦“被借名者”出现问题，名下的这套房产有可能被转售、冻结或不归还。
