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房地产估价师《制度与政策》历年试题一(选择题)(7)

2013-04-17 
读书人网为您精心整理《房产估价师》有关方面练习题,帮您考前把脉,以助您一臂之力。

  9.对具备房屋功能的地下建筑,征收房产税的相关规定有(  )。

  A.自用的工业房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值

  B.自用的工业房产,以房屋原价的50%~60%作为计税税基

  C.商业用途地下建筑,以房屋原价的70%~80%作为应视房产原值

  D.出租的地下建筑,按照出租地上易屋建筑的有关规定纳税

  E.地下人防设施免税

  10.下列关于经济学中成本分析的表述中,止确的有(  )。

  A.边际成本包括短期边际成长和长期边际成本

  B.长期总成本可以分为固定成本与可变成本

  C.平均成本曲线、平均可变成本曲线、边际成本曲线都呈“U”形

  D.短期边际成本曲线与短期平均成本曲线相交时收支相抵

  E.收益等于成本是厂商经营决策的利润最大化原则

  11.房地产金融的特点包括(  )。

  A.集中性

  B.风险性

  C.流通性强

  D.资金增值性

  E.资金周转期长

  12.下列保险险种,属于商业保险的有(  )。

  A.责任保险

  B.失业保险

  C.工程保险

  D.人寿保险

  E.劳动工伤保除

  13.股票和债券的相同之处表现在(  )。

  A.都是融资工具

  B.都是流通证券

  C.享有相同权利

  D.都是长期投资

  E.都可以为投资者带来收益

  14.根据对比指标的性质差异和说明问题的特点,统计中的相对指标包括(  )。

  A.价值相对指标

  B.结构相对指杯

  C.强度相对指标

  D.动态相对指标

  E.时期相对指标

  15.下列关于所有权的表述中,正确的有(  )。

  A.所有权是从物权

  B.所有权是自物权

  C.可对所有权人的物设置他项权利

  D.共有是确定份额的共同所有

  E.建筑物区分所有权人仅拥有专有部分所有权

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