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房地产估价师《制度与政策》历年试题一(选择题)(4)

2013-04-17 
读书人网为您精心整理《房产估价师》有关方面练习题,帮您考前把脉,以助您一臂之力。

  25.王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费,当增加对住房的消费后,其他生活用品消费对王某的边际效用( )。

  A.会减少

  B.会增加

  C.保持不变

  D.可能增加也可能减少

  26.商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的(  )。

  A.负债业务

  B.资产业务

  C.中间业务

  D.代理业务

  27.结合保险的本质,属于保险基本职能的是(  )职能。

  A.分散危险

  B.融通资金

  C.防灾防损

  D.分配

  28.某种有价证券的持有者既可凭该证券以股息、红利形式参与企业经营收益的分配,又能通过市场转让获取交易差价,这种证券是(  )。

  A.股份

  B.股单

  C.股票

  D.公司债券

  29.下列关于拍卖行为的表述中,错误的是(  )。

  A.拍卖人应公开展示拍卖标的,允许竞买人查看、检验标的物

  B.除法律、法规另有规定外,拍卖人不得拒绝竞买人的申请

  C.委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的

  D.委托人与拍卖人是平等的民事主体

  30.下列统计指标中属于变异指标的是(  )。

  A.众数

  B.调和平均数

  C.中位数

  D.标准差

  31.资产负债表中应在资产方反映的项目是(  )。

  A. 预收账款

  B.应付账款

  C.应收票据

  D.预提费用

  32.下列与城市规划管理有关的工作中,属于城市规划保障系统主要内容的是(  )

  A.城市规划的制定

  B.城市规划的实施和管理

  C.城市规划的监督检查

  D.城市规划法律、法规的制定

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