第三章 资产评估程序
第一部分 重要考点
1.要求
掌握评估的基本程序构成。在资产评估具体程序中，需要明确的资产评估业务基本事项包括哪些?注册资产评估师在确定是否承接资产评估项目时，应当分析的因素有哪些?
2.出题模式：单选题和多选题
(1)单选题
【例题1·单选题】广义的资产评估程序( )
A.开始于接受委托的明确资产评估基本事项，终止于提交评估报告书。
B.开始于接受委托，终止于提交评估报告书。
C.开始于接受委托，终止于提交评估报告书的文件归档管理。
D.开始于接受委托的明确资产评估业务基本事项，终止于资产评估工作底稿归档。
『正确答案』D
【例题2·单选题】与委托人签订评估业务约定书的应当是( )
A.资产评估师 B.资产评估机构
C.资产评估师和评估机构 D.均可
『正确答案』B
(2)多选题
【例题1·多选题】广义资产评估程序与狭义资产评估程序相比差异程序主要表现在( )
A.明确资产评估业务基本事项
B.评定估算
C.编制评估计划
D.资产评估工作底稿归档
『正确答案』AD
【例题2·多选题】在资产评估具体程序中，需要明确的资产评估业务基本事项包括( )。
A.资产评估限制条件和重要假设
B.价值类型及定义
C.注册资产评估师的签字
D.资产评估目的
E.签署资产评估业务约定书
『正确答案』ABD
【例题3·多选题】注册资产评估师在确定是否承接资产评估项目时，应当分析的因素有( )。
A.评估项目风险
B.注册资产评估师的专业胜任能力
C.评估对象新旧程度
D.注册资产评估师的独立性
E.评估机构对评估对象法律权属提供的保证
『正确答案』ABD
【例题4·多选题】资产评估程序通常包括的主要环节除明确资产评估业务基本事项、编制和提交资产评估报告书、评定估算和资产评估工作底稿归档外，还应该包括( ) 。
A.签订资产评估业务约定书
B.编制资产评估计划
C.收集资产评估资料
D.现场调查
E.评估报告备案审核
『正确答案』ABCD
【例题5·多选题】关于资产评估程序说法正确的有( )。
A.《资产评估准则-基本准则》从狭义的角度来进行规范的
B.《资产评估准则-评估程序》是从广义的角度来进行规范的
C.狭义的资产评估程序不包括编制资产评估计划
D.狭义的资产评估程序不包括明确资产评估业务基本事项和资产评估工作底稿归档
『正确答案』BD
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