81、建筑物价格的特点有(BD)。
A、时间的无限性
B、建筑物价格的递减性
C、建筑物价格不受区域限制
D、建筑物价格受自然条件影响大
82、下列选项中那些属于房屋总建筑成本(ABD)。
A、勘察设计费
B、主体结构工程的建筑
C、房屋建成后发生的利息支出
D、装修费用
83、关于重置成本和重建成本说法正确的是(AC)。
A、重建成本适用在特殊有保护价值建筑物评估
B、重置成本比重建成本高
C、重置成本适用在普通建筑物建筑物评估
D、重建成本=重置成本
84、下列关于建筑物折旧的说法正确的是(ABC)。
A、物理折旧属于有形折旧，是建筑实体所产生的磨灭
B、功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧
C、经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧
D、物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上。
解析：三类因素对建筑物折旧的影响并不是相互独立作用的，物理的折旧会引起功能的折旧，功能折旧又会反映到经济的折旧，可见三者互为因果关系。
85、常用的资产评估方法有(ABCD)。
A、重置成本法
B、现行市价法
C、收益现值法
D、清算价格法
86、影响建筑物的环境因素有(BC)。
A、建筑结构
B、建筑年代
C、建筑物朝向
D、建筑设计
87、城市总体规划基本内容包括(BCD)。
A、人口规划
B、发展规划
C、布局规划
D、工程规划
88、地貌条件对城市规划和建设的影响主要表现在以下那些方面(ABD)。
A、地形
B、地势
C、地带
D、各类地貌
89、地形影响城市的(ACD)。
A、分布位置
B、人口规模
C、平面结构
D、空间布局
解析：地形影响城市的分布位置、平面结构和空间布局。
90、按城市性质划分，我国城市大体可分几类，其中包括(ABCD)。
A、工业城市
B、交通港口城市
C、中心城市
D、县城
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