一、单项选择题(30题，题号1～30，共15分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有1个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题0.5分，选错不得分，不倒扣分)
1.土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是( )价格。
A.使用
B.租赁
C.抵押
D.收益
2.不属于影响土地价格的行政因素的是( )。
A.土地制度
B.住房制度
C.城市规划
D.城市化进程
3.不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是( )。
A.市场结构不同
B.折旧现象不同
C.地价上升速度呈缓慢趋势
D.地价主要由地产需求决定
4.用地潜力属于城镇土地等级的( )因素。
A.城镇规划
B.自然条件
C.城镇基础设施
D.环境质量
5.以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是( )。
A.综合分析原则
B.地域分异原则
C.最有效使用原则
D.土地收益差异原则
6.收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指( )资料的收集与调整。
A.城镇土地供应潜力
B.城镇区位
C.分等基本
D.区域土地供应潜力
7.下列不属于城镇土地等级调整与确定的原则是( )原则。
A.城镇规模和职能调控
B.行政建制协调
C.城镇规模调控
D.近邻平衡
8.在我国，城市( )往往反映城市在相应区域内的集聚能力。
A.人口密度
B.人口规模
C.住房密度
D.住房规模
9.土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以( )面积为准。
A.土地证上登记
B.出让合同上的
C.实际测量
D.委托方确定的
10.下列不属于农用地分等定级原则的是( )原则。
A.综合分析
B.分层控制
C.主导因素
D.土地收益一致
