2008年注册房地产经纪人模拟题精选之单项选择题：
属于“以销定产”的经营观念是( )。
a.市场营销观念
b.推销观念
c.生产观念
d.产品观念
答案：a
分析：p.8
市场营销的目标就是使( )成为多余的。
a.产品
b.定价
c.分销渠道
d.推销
答案：d
分析：p.2
某房地产公司发现售房量下降的原因是由于广告没有作好，为此做出可能存在的几个广告不理想之处的假设来限制研究和调研的范围，以便将来验证假设是否成立，这种方法是( )。
a.预测性调研
b.描述性调研
c.探测性调研
d.因果性调研
答案：c
分析：p.23
按调研所采用的具体方法来划分，市场调研可分为( )。。
a.访问法、实际观察法、表格法
b.访问法、观察法和实验法
c.访问法、实际观察法、抽样法
d.访问法、重点法、抽样法
答案：b
分析：p.39
在商圈的调查中，应当侧重于( )的收集。
a.初级资料
b.次级资料
c.a和b
d.以上都不对
答案：a
分析：p.47
初步可行性研究阶段对建设投资估算的精度在( )。
a.±30%
b.±20%
c.±15%
d.±10%
答案：b
分析：p.70
一般情况下，( )是房地产市场的“晴雨表”。
a.空置率
b.供应量
c.市场价格
d.开发成本
答案：a
分析：p.79
在投资组合中的投资类型已经确定的前提下，风险与回报呈( )关系。
a.反向运动
b.正向运动
c.不能确定
d.没有关系
答案：b
分析：p.97
一般说来，只对总价比较敏感的是( )的客户。
a.低档(小户型)
b.高档(大户型)
c.中档(中户型)
d.各类型
答案：b
分析：p.151
在“低开高走”定价策略中，低开的目的是( )。
a.创造需求
b.吸引市场视线
c.提升价格
d.降低价格
答案：b
分析：p.148，低开的目的是吸引市场视线，其路线是提升价格。
