禧华庭广告策划方案(6)
楼盘地理环境：交通便利：地铁三号铁站点所在、多条公交经路 周边配套设施全面成熟：市场、超市、银行、医院、学校齐备。
(2)、对捐资助贫的有意义公关活动，利报纸的软性报导，使社会各界对发展商有正面的认识，提高发展商的知名度。
(3)、配合公关活动，与番禺区共青团委、国内某知名品牌企业及开办MBA课程成功的高校联手举办“企业管理研讨会”，活动邀请区内各镇成功企业主及高级白领参加，目的让目标人群对发展商及楼盘有全面的认识。
B、市场成长、品牌前造期(概念推广)：
由于前期广告及活动的推广，在消费者心目中已对发展商及楼盘有一定的认识，龙翔房地产发展有限公司是一个有实力的发展商，购鸿禧华庭，有信心。在现阶段广告方面则全方位地向消费者推介鸿禧华庭：交通便利、周边配套设施全面成熟、环境幽雅、房屋间隔合理、生活方式优越、和谐、健康
表现方式：
(1)、通过影视广告，制作多个专题片，让消费者在短时间内对鸿禧华庭有一所认识，如“生活环境篇”突出生活便利、房屋间隔合理;“生活优越篇”突出社区环境幽雅、服务设施齐备，社区服务周到等;“生活和谐篇”孩子教育问题无忧、父母健康问题无忧、生活无忧，全心投入工作。
(2)、通过宣传册、宣传资料的制作，使消费者对鸿禧华庭有一个细致深入的了解，包括具体地理位置、房屋平面图、各单位的价格，小区内提供的服务等等。
(3)、制作海报、公路牌加深消费者对楼盘的印象。
(4)、与番禺区内某高档小车经销商联手合办“安全用车”联谊活动，并向目标人群赠送带有鸿禧华庭标记的礼品。
(5)、在行业性的报纸、杂志中刊登广告，在业内提高发展公司及楼盘的知名度。
C、品牌成熟期(社区文化推广)
楼盘销售进入成长期后期和成熟期，市场上已为消费者广泛认识与接受，销售量稳步增长。与此同时，新的楼盘也纷纷推出，竞争日趋激烈，本阶段以巩固原有市场并开拓新市场为主，展开竞争性广告宣传，引导消费者认牌选购，通过对小区文化服务推广，强有力地说服“鸿禧华庭，用心为您营造温馨的家”，全面打造鸿禧华庭为名牌楼盘，加深消费者对楼盘的印象及认识，进一步稳定销售。
表现方式：(1)、通过影视广告，制作专题广告片，推介社区文化，社区服务周到，入住后无后顾之忧。
(2)、在小区内举办“我爱我家”有奖征文活动，优秀文章刊登于番禺日报，目的由住户直接地向大众表达在鸿禧华庭安家后，家庭温馨和睦的一面。
(3)、更换海报及路牌广告，以优质服务为主题，突出鸿禧华庭名牌楼盘的形象。
(4)、制作台历、记事本于元旦前广泛赠送业主及各界人士。每页台历的主题反映鸿禧华庭内环境幽雅、生活健康、舒适等。
(5)、小区内制作海报，鼓励区内业主向亲友推介楼盘，并向成功推介者加之奖励等。
