禧华庭广告策划方案(5)
楼盘地理环境：交通便利：地铁三号铁站点所在、多条公交经路 周边配套设施全面成熟：市场、超市、银行、医院、学校齐备。
鸿禧华庭作为大户型的高尚住宅，并根据前面的消费人群分析，目标人群将会是番禺区(特别是各镇)以及周边地区的成功商人、高级白领、归侨等富裕阶层人士。
4、广告表现
广告主题：鸿禧华庭，用心为您营造温馨的家
A、各时期广告表现
时间 内容 目的
楼盘引入期 尽心尽力为教育有健康才有幸福 提高发展商知名度，诱导消费欲
品牌前造期 生活环境篇(突出交通、生活便利、房屋间隔合理)生活优越篇(突出社区环境幽雅，服务设施齐备、服务周到)生活和谐篇(孩子教育问题无忧、健康问题无忧，生活无忧郁) 全面地向消费者介绍鸿禧华庭
品牌成熟期 入住鸿禧华庭，我更爱我家 推介社区服务及文化
B、公关活动的推荐
时间 活动内容 目的
楼盘引入期 1、与番禺区共青团、国内某知名品牌企业、有MBA课程成功开办的高校，联手举办“企业管理研讨会”邀请番禺区各镇成功企业主及高级白领参加2、在学生新学期开学前，对贫困学生进行支助活动。 让目标人群对发展商及楼盘有所了解。提高发展商的知名度
品牌前造期 3、与番禺区内某高档小车销售商联手合作举办“安全用车”联谊活动。可考虑向到会人员赠送有鸿禧华庭图样或标记的汽车用品 让目标人群进一步对楼盘有所认识。
品牌成熟期 以推广社区文化为主4、 小区内“我爱我家”有奖征文活动，优秀文章刊登于番禺日报。5、举办“家庭同乐，烹饪大赛”6、举办“家庭同乐，体育竞赛” 由住户直接向大众表达在鸿禧华庭安家后，家庭温馨和睦的一面，进一步体验出“鸿禧华庭，用心为您营造温馨的家”的概念。
5、各时期，广告策略
A、 楼盘的引入期(形象塑造)：
该时期以发展商的形象广告为主，让社会各界对发展商有正面深刻的认识;以教育为题的广告同期推出，诱导消费者购房。
表现方式：(1)、影视广告为主
