27.因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。以下对拍卖底价评估的观点正确的是( )。
A.属于强制处分范畴，底价评估时需考虑进行价值折减
B.采用完全市场公开价值标准评估底价
C.根据法院出具的意见评估底价
D.根据案件申请执行方的意见评估底价
28.关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是( )。
A.此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大
B.只对自身客体所在位置上的土地有影响
C.只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理
D.绿地状况、自然条件可为面状因素
29.下列人员情形，不能报名参加土地估价师资格考试的有( )。
A.被取消土地估价师资格已3年
B.被取消考试资格已3年
C.在评估业务中受到行政处罚，自处罚之日起至报名之日止已3年
D.因故意犯罪受刑事处罚，自刑罚执行完毕之日起至报名之日止已8年
