11. 项目投资现金流量表也称为全部投资现金流量表，以( )作为计算基础。
a.投资者的出资额
b.全部投资
c.现金收支
d.以上都不对
12. 某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元;当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是( )。
a.16.79%
b.17.28%
c.18.64%
d.19.79%
13. 某建设项目投资1000万元，项目投资建设期为1年，此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益，方案的经营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%，则该项目的年净收益为( )时，净现值为零。已知：(p/a，12%，10)=5.650，(p/f，12%，1)=0.8929。
a.185万元
b.198万元
c.169万元
d.168万元
14. 方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的利率是( )。
a.投资利润率
b.市场利率
c.基准收益率
d.财务内部收益率
15. 某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资利润率为( )。
a.23.43%
b.21.43%
c.17.65%
d.18.46%
16. 下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为( )。
a.土地取得成本
b.租售价格
c.资本化率
d.开发周期
17. ( )是影响财务评价结果最主要的因素之一，稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。
a.融资成本
b.空置率
c.投资收益率
d.经营成本
18. 通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析，找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值，这一分析过程就叫做( )。
a.风险分析
b.敏感性分析
c.盈亏平衡分析
d.以上选项均不正确
19. 某项目的预计生产能力为年产4万吨a产品，单位产品价格12000元，年总固定成本11520万元，单位产品可变成本6720元，单位产品销售税金及附加90元，欲使该项目年利润达到3000万元，其产量至少应达到( )吨。
a.27977
b.27879
c.35184
d.34697
20. 盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是( )。
a.盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关
b.盈亏平衡点的生产负荷率高于50%，则风险可以接受
c.盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大
d.盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大
