首页 诗词 字典 板报 句子 名言 友答 励志 学校 网站地图
当前位置: 首页 > 司法考试 > 复习指导 > 卷三 >

司法考试民法复习指导:抵押权(1)

2012-10-07 
司法考试民法考点:抵押权

  (2008-3-91、92、93)陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答91-93题。

  (2008-3-91)抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋[ 《物权法》第191条:“抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押权人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”].下列选项正确的是:

  A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意

  B.如陈某将该房屋卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

  C.如陈某另行提供担保,则陈某的转让行为无须得到贺某同意[ 留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供的担保的,留置权消灭。]

  D.如谢某代为偿还20万元借款,则陈某的转让行为无须得到贺某同意

  「答案」ABD

热点排行