读书人财会频道财会考试专业网站 http://www.reader8.com/exam/caikuai/ 相关推荐：2011年注册税务师考试税收相关法律辅导汇总 第二节 所有权 一、所有权概述 (一)所有权的概念和特征 1、所有权人对自己的不动产或
读书人财会频道 财会考试专业网站 http://www.reader8.com/exam/caikuai/
相关推荐：2011年注册税务师考试税收相关法律辅导汇总
第二节 所有权
一、所有权概述
(一)所有权的概念和特征
1、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权的特征：①所有权具有自权性。②所有权具有完全性。③所有权具有归一性或整体性。④所有权具有恒久性或永久性。⑤所有权具有弹力性。
2、所有权包括四项权能：占有权能、使用权能、收益权能和处分权能。处分权能被认为是拥有所有权的根本标志。
(二)《物权法》中规定的所有权的类型
1、国家所有权。 2、集体所有权。 3、私人所有权。
【例题】我国《物权法》中规定的所有权有( )。(2008年)
A.国家所有权
B.集体所有权
C.个人所有权
D.私人所有权
E.法人所有权
答案：ABD
解析：本题考核《物权法》规定的所有权类型。《物权法》中规定的所有权的类型：(1)国家所有权;(2)集体所有权;(3)私人所有权。
二、所有权取得和消灭
(一)所有权的取得
1、所有权的取得方式，依是否以他人所有权为前提划分为两类：(1)原始取得。是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权。包括先占、生产、收益孳息、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式;(2)继受取得。是指基于他人既存的权利而取得所有权。其方式主要是法律行为。
2、不动产所有权的取得：(1)依法律行为而取得。双方法律行为。如基于买卖合同、赠与合同、互易合同而为的变更“登记”;单方法律行为，如受遗赠。(2)依法律行为以外的事实而取得。继承，包括遗瞩继承和法定继承(继受取得);建造。如房屋的建造、围海造田、树木的栽种;法院判决、强制执行以及公用征收、没收等行政行为。
3、动产所有权的取得：(1)依法律行为而取得。双方法律行为，如基于买卖合同、赠与合同、互易合同而为的“交付”;单方法律行为，如受遗赠。
(2)依法律行为以外的事实而取得。继承，包括遗嘱继承和法定继承。法院判决、强制执行。公用征收、没收、罚款。收取孳息，除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权由原物所有人取得。
提示1：所有人不明的埋藏物、隐藏物的归属，《物权法》规定，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物的归属，《物权法》规定，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。无人继承遗产的归属，我国《继承法》规定，无人继承又无人受遗赠的财产归国家所有。死者生前是集体所有制组织成员的，则归集体组织所有。
提示2：混合是指不同所有人的动产因相互混杂或交融，难以识别或识别于经济不不合理，从而发生所有权变动的法律事实，混合而成的新物，由原物价值较大的一方取得所有要权。若原物价值相当，则发生共有。
提示3：加工，是指对他人之物加以制作或改造，使之成为具有更高价值之物，因而发生所有权变动的法律事实。加工物所有权的归属，依加工所生成的新价值是否大于原物价值而定：大于者，由加工人取得;否则，由原物所有人取得。
(3)善意取得。善意取得的适用条件为：一是受让人受让该不动产或者动产时是善意的;二是以合理的价格转让;三是转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
提示：我国《物权法》排除遗失物的善意取得。
(二)所有权的消灭
所有权的消灭，是指所有权与特定主体相分离的事实。包括绝对消灭和相对消灭两种情况。①绝对消灭。②相对消灭。来源:读书人-注册税务师考试
