16、某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于( )万元。
A.178
B.180
C.188
D.200
17、进口设备的到岸价格是指( )。
A.设备的离岸价+进口关税
B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C.设备的离岸价+海外运杂费+境外运输保险费
D.设备的离岸价+境外运输保险费
18、( )的成立标志着国际评估业走向国际化协作发展的道路。
A.国际评估协会
B.国际评估准则委员会
C.国际评估师联合会
D.英国测量师学会
19、企业会计准则规定的资产减值测试不适用( )。
A.市场售价类比法
B.收益折现法
C.成本法
D.收益资本化法
20、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是( )。
A.资产抵押
B.企业兼并
C.财产纳税
D.财产担保
21、在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用( )资产评估基本方法的适用性。
A.1种
B.2种以上
C.3种以上
D.4种以上
22、运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为( )条件下的价格。
A.评估对象所处区域
B.参照物所处区域
C.城市平均区域
D.参照物规划区域
23、某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时。该预付费用评估值为( )万元。
A.35
B.60
C.45
D.30
24、有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为()元/平方米。
A.1000
B.1500
C.2100
D.2800
25、有一宗地深度为150米，若标准深度为100米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率为()。
A.117%
B.78%
C.58.5%
D.19.5%
26、甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率19%，单利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为12%，则该债券的评估值最接近于()万元。
A.1117
B.1199
C.1251
D.1343
27、某低值易耗品原价为600元，现行市价是750元，预计使用10个月，现已使用9个月，其评估价值是()元。
A.60
B.75
C.600
D.750
28、被评估企业有一块土地，总面积1.5万平方米，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、—1%、4%、—2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于()万元。
A.3000
B.3240
C.3242
D.3263
29、资产评估中的持续经营价值是指企业的()
A、各个组成部分资产的在用价值之和
B各个组成部分资产的市场价值之和
C、市场价值
D、最佳使用价值
30、某企业5月初支付下半年的房屋租金60万元，当年8月31日作为评估基准日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为()
A.0元
B.30万元
C.20万元
D.40万元
