一、单选题(单项选择题：(每小题1分.共30分。备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)）
1、资产评估最基本的前提假设是()假设。
A.公开市场
B.持续经营
C.清算
D.交易
2、在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与()相匹配。
A.评估目的
B.评估方法
C.评估原则
D.评估准则
3、某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。
A.5%
B.6%
C.6.9%
D.7.1%
4、设备的技术寿命与( )有关。
A.使用强度
B.使用时间
C.技术更新速度
D.维修保养水平
5、某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元。5年后，该企业变现预计可收回1000万元，假定资本化率为10%，则该企业价值最有可能为( )万元。
A.1065
B.1100
C.1000
D.1056
6、机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的( )之间的比例关系设计的。
A.投入与产出
B.费用与收入
C.设备重置成本与主材和主要外购件费用
D.价值与功能
7、( )是指高于市场价值，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。特定买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值，这一价值来源于资产所有权所产生的利益，并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。
A.在用价值
B.持续经营价值
C.投资价值
D.特殊价值
8、从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的( )。
A.价格
B.价值
C.公允价值
D.公开市场价值
9、下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为( )。
A.6.8%
B.7%
C.7.1%
D.7.2%
10、运用加和法评估某企业整体价值，其中被评估企业长期待摊费用账面净值为54万元，经查核长期待摊费用的构成为：机器设备大修理费摊余额为34万元，厂房翻修费摊余额为20万元。若长期待摊费用发生时的定基物价指数为120%，评估时的定基物价实数为140%，在该企业长期待摊费用的评估值为( )万元。
A.63
B.54
C.46.29
D.0
11、当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时，( )。
A.应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响
B.不得出具评估报告
C.应当明确评估报告的使用限制
D.出具限制性评估报告
12、运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循( )。
A.替代原则
B.贡献原则
C.企业价值最大化原则
D.配比原则
13、矿产资源属于( )。
A.可再生资源
B.经济资源
C.不可再生资源
D.人文社会资源
14、从理论上讲，无风险报酬率是受( )影响的。
A.资金的使用成本
B.资金的投资成本
C.资金的经营成本
D.资金的机会成本
15、评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于( )万元。
A.500
B.555
C.625
D.650
