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房地产估价师《制度与政策》临考查漏补缺模拟题(5)

2013-04-22 
读书人网为您精心整理《房地产估价师》有关方面练习题,涵盖最详尽的考点分析,帮您考前把脉,以助您一臂之力。

  4.下列关于临时使用土地,说法正确的是(  )。

  A.工程项目施工,需要材料堆放场地.运输道路和其他临时设施的用地,应尽可能在征收的土地范围内安排

  B.确实需要另行增加临时用地的,由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地的数量和期限的申请,经批准后,同批准工程项目用地的机关签订临时用地协议后方可征用

  C.使用临时土地,不得改变批准的用途,不得从事生产性.营业性或其他经营性的活动,不得修建永久性建筑

  D.临时用地期满后,应将场地清理并按用地协议支付一切费用,土地管理部门同时注销其临时用地使用权

  E.临时土地的使用期限,最多不得超过2年

  5.下列关于土地征收批准权限的说法错误的有(  )。

  A.征收土地实行两级审批制度,即国务院和县级人民政府

  B.建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应办理农用转用审批手续

  C.征收基本农田,基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院审批

  D.其他用地应经和已经批准农用地转用范围内的具体项目,由县级人民政府审批并报国务院备案

  E.在征地在依法报批前,当地土地行政主管部门应告知征地情况.确认征地调查结果.组织征地听证

  6.下列关于目前我国征收土地批准权限规定,说法正确的是(  )。

  A.征收土地实行两级审批制度,即国务院和省级人民政府

  B.征收农地,应先办理农用地转用手续,同时办理征地审批手续

  C.基本农田由国务院审批

  D.基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批

  E.建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应办理农用地转用审批手续

  7.下列关于目前我国有偿使用土地,表述正确的是(  )。

  A.有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容

  B.有偿使用土地是管好土地.促进节约用地和合理利用土地.提高土地效益的经济手段

  C.有偿使用土地有多种形式,如土地使用权出让.土地租赁.土地使用权作价入资.入股等

  D.目前对国有土地全部实行有偿使用

  E.目前我国农村集体土地是无偿使用的

  8.中国耕地具有(  )等明显的特点。

  A.人均占有耕地少

  B.耕地总体质量高

  C.生产水平高

  D.退化严重

  E.后备资源不足

  9.下列属于征收土地特点的是(  )。

  A.具有一定的强制性

  B.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活

  C.用地单位给予被征地单位经济补偿

  D.被征收后的土地所有权不发生转移

  E.被征收的土地不可以是国有土地

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