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2013土地估价师查漏模拟练习:《土地管理基础法规》试题(3)

2013-04-18 
读书人网为您精心整理《土地估价师》有关方面练习题,涵盖最详尽的考点分析,帮您考前把脉,以助您一臂之力。

9、非生产性项目的总造价与总投资在量上的关系是( )

  A 总造价=总投资 B 总造价>总投资 C 总造价<总投资

  D 总造价或大于、或小于、或等于总投资

  10、在世界银行工程造价的构成中,有一项费用有可能发生, 有可能不发生,在正常条件下可能不动用,只是一种储备。此项费用是( )

  A 项目间接建设成本 B 建设成本上升费用

  C 不可预见准备金 D 未明确项目准备金

  一、判断题(共10题,题号1~10,共10分。请判断下列各题说法的正确或错误,并将答题卡上相同题号对应的符号涂黑,认为正确的涂“√”,认为错误的涂“×”。评分说明:每题1分,判断错误不得分并倒扣1分,最多扣至判断题总分为0)

  1.国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式,成交价格由政府与土地使用者协商确定,可以适当低于市场价格,不需要另行评估。 (  )

  2.我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。(  )

  3.按照《中华人民共和国物权法》的规定,居住类出让土地使用权期满可以自动续期,免交土地出让金,不必重新签订出让合同。 (  )

  4.国家是土地产权的主体,有时甚至是唯一的主体。 (  )

  5.地籍的空间性是由土地的空间特点所决定的。 (  )

  6.居住用途主要取决于土地的可接近性,即交通方便。 (  )

  7.在相当长的时间内,耕地将是我国整个国民经济发展的一个制约因素。 (  )

  8.土地的经济供给量是个不变的量,土地经济供给量不会受人类社会活动的影响。(  )

  9.股票或者公司债券上市交易的公司,应当在每一会计年度结束之日起6个月内,向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告,并予以公告。 (  )

  10.从我国目前实际情况看,土地登记种类主要从时间及内容上进行划分,分为初始土地登记和变更土地登记两种类型。 (  )

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