一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。)
1.不属于房地产投资的物业类型是( )。
A.居住物业
B.商用物业
C.工业物业
D.农业物业
2.根据投资的对象，房地产投资可以分为( )。
A.房地产开发投资和购买投资
B.土地投资和房屋投资
C.建筑材料投资和土地投资
D.生产投资和经营投资
3.房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。
A.15%
B.20%
C.30%
D.40%
4.从房地产投资的对象上来分，投资可以分为( )。
A.固定资产投资和流动资产投资
B.不动产投资和动产投资
C.长期投资和短期投资
D.境内投资和境外投资
5.不属于影响房地产的因素是( )。
A.社会因素
B.环境因素
C.经济因素
D.政策因素
6.某笔贷款的季利率为2%，每季度计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是( )。
A.8%
B.6.12%
C.12.62%
D.8.24%
7.房地产是一种特殊的商品，其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别是( )。
A.专业性
B.各异性
C.不可移动性
D.适应性
8.新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。
A.一级市场
B.二级市场
C.三级市场
D.存量市场
9.如果同一地区的某一类型物业的售价持续以较大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会( )。
A.减少
B.增加
C.不变
D.同步递减
