27.在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是( )。
A.项目的交通组织规划
B.项目构成及平面布置
C.项目的建筑规划
D.城市土地利用规划
28.下列财务报表中，储存基础性数据的是( )。
A.辅助报表
B.资产负债表
C.资金来源与运用表
D.现金流量表
29.下列资金中，不属于资本金现金流量表中现金流入的是( )。
A.回收固定资产余值
B.自有资金
C.长期借款
D.净转售收入
30.下列市盈率的表达式中，正确的是( )。
A.市盈率=股价/每股净资产
B.市盈率=股价/每股收益
C.市盈率=市值/销售收入
D.市盈率=市值/现金流
31.刘某在1年前获得一笔月还款额为800元、期限为5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，则其月均收入至少应为( )元。
A.2363.64
B.2600.00
C.3818.18
D.4200.00
32.一般来说，投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有( )。
A.较高的收益性
B.较强的流动性
C.直接融资的功能
D.抵御通货膨胀影响的功能
33.关于房地产贷款担保的说法，正确的是( )。
A.担保能确保贷款得以足额偿还
B.金融机构提供担保的风险一般低于企业提供担保的风险
C.最常见的担保形式是以土地房屋为设定的质押
D.贷款质押不转移财产的占有权
34.在同一商业辐射区域内，各商场位置的优劣，主要取决于( )。
A.交通的通达程度
B.物业的规模大小
C.人口的分布密度
D.居民的购买能力
