房地产估价师《理论与方法》第十一、十二章最新考点

2013-04-17

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　　章节：第十一章

　　知识点： 1、地价公式。P356

　　2、地租含义。P356

　　3、路线价法的含义P368

　　4、计算临街土地的价值P375

　　5、高层建筑地价分摊的方法P387

　　重点： 1. 地租的测算P366

　　2. 城镇基准地价评估的程序和方法P382

　　3.补地价的测算P385

　　章节：第十二章

　　知识点： 1、房地产估价程序的含义。P393

　　2、明确估价目的。P398

　　3、明确价值类型。P402

　　4、制定估价作业方案的思路。P404

　　5、估价报告的组成P411

　　重点： 1. 实地查勘的工作内容P408

　　2. 分析估价对象价值P409

　　3. 判断估价对象价值P410

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