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注册造价工程师《工程造价基础知识》课程要点51(2)

2013-04-10 
读书人网剖析教材,为你整理出注册造价工程师《工程造价基础知识》课程要点,覆盖最详尽的知识点,帮助大家轻松备考!

  五、索赔证据和索赔文件

  (一)索赔证据

  《建设工程施工合同文本》中所规定的,当合同一方向另一方提出索赔时,要有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据。且证据要真实、全面、关联、及时并具有法律证明效力。

  (二)索赔文件

  索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料,也是业主审议承包商索赔请求的主要依据。索赔文件通常包括索赔信、索赔报告、附件三部分。

  六、承包商索赔的主要内容

  1、业主未能按合同约定的内容和时间完成应该做的工作;

  2、业主方指令错误;

  3、业主方未能及时向承包商提供所需指令、批准;

  4、业主未能按合同约定时间提供图纸;

  5、延期开工;

  6、地质条件发生变化;

  7、暂停施工;

  8、因非承包商原因一周内停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

  9、不可抗力;

  10、检查检验;

  11、重新检验;

  12、工程变更和工程量增加;

  13、工程预付款和进度款支付;

  14、业主供应的材料设备;

  15、其他。

  典型题目:由于非承包商原因一周内停水、停电、停气造成停工累计超过()小时时,承包商可按合同约定可进行工期索赔。

  A.4

  B.8

  C.12

  D.24

  答案:B

  典型题目:在工程索赔的实践中,承包商允许索赔的内容有()。

  A.监理(业主)未能及时向承包商提供所需指令所发生的损失

  B.由于业主原因延期开工所发生的损失

  C.承包商进行索赔工作的准备费用

  D.一周内停水、停电、停气造成停工累计超过8小时所发生的损失

  E.地质条件发生变化所发生的损失

  答案:ABE

  七、索赔费用的组成和计算方法

  (一)索赔款的主要组成部分

  索赔时可索赔费用的组成部分,同施工承包合同价所包含的组成部分一样,包括:1)人工费;2)材料费;3)施工机械费;4)措施费;5)企业管理费;6)利润;7)规费及税金。

  在工程索赔的实践中,以下5项费用一般是不允许索赔的:

  (1)承包商对索赔事项的发生原因负有责任的有关费用;

  (2)承包商对索赔事项未采取减轻措施因而扩大的损失费用;

  (3)承包商进行索赔工作的准备费用;

  (4)索赔款在索赔处理期间的利息;

  (5)工程有关的保险费用均在索赔款时不予考虑,除非在合同条款中另有规定。

  (二)工期索赔的计算

  工期索赔的计算方法有:比例法、相对单位法、网络分析法、平均值计算法、其他方法等。

  (三)费用索赔的计算

  费用索赔的计算方法有:总费用法、分项法、因素分析法。

  (四)业主反索赔

  1、对承包商履约中的违约责任进行索赔

  2、对承包商所提出的索赔要求进行评审、反驳与修正

  典型题目:工期索赔的计算方法有()。

  A.总费用法

  B.分项法

  C.因素分析法

  D.网络分析法

  答案:D

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