三、设计概算的编制方法(掌握)
(一)单位建筑工程概算编制方法
1.建筑工程单位工程概算编制方法
(1)概算定额法
又叫扩大单价法或扩大结构定额法。即根据设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价(基价)，计算汇总后，再计取有关费用，便可得出单位工程概算造价。
利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下：
1)列出单位工程中分部工程或扩大分项工程的名称，并计算工程量;
2)确定各分部分项工程项目的概算定额单价。
3)计算单位工程直接工程费和直接费。
4)根据直接费，按照一定的取费标准，分别计算间接费、利润和税金。
5)计算单位工程概算造价：
单位工程概算造价=直接费+间接费+利润+税金
典型题目：①确定各分部分项工程项目的概算定额单价;②列出分项工程的项目名称，计算工程量;③汇总计算单位工程直接费;④计算汇总单位工程直接工程费之和;⑤计算间接费和利税;⑥计算单位工程概算造价。按照概算定额法编制设计概算，以上工作正确的先后顺序是()。
A.①②③④⑤⑥
B.②⑤①④③⑥
C.②①④③⑤⑥
D.②①⑤③④⑥
答案：C
典型题目：某新建住宅的直接工程费为800万元，按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为8%，间接费费率为l5%，利润率为7%，税率为3.4%。则该住宅的单位工程概算造价为()万元。
A.1067.20
B.1080.10
C.1081.86
D.1099.30
答案：D
解析：土建单位工程概算=800×(1+8%)(1+15%)(1+7%)(1+3.4%)=1099.30
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