| 三、判断题（） |
| 41、 《城市房地产开发经营管理条例》规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权得到赔偿。( )。 |
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标准答案： 错误 解 析：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房。 |
| 42、 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内，持房地产开发主管部门批文备案。 ( ) |
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标准答案： 错误 解 析：转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30天内，持房地产开发主管部门批文备案。 |
| 43、 《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起60日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。( )。 |
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标准答案： 错误 解 析：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
| 44、 《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）规定，严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。（ ） |
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标准答案： 正确 解 析：《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）规定，严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。 |
| 45、 《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）规定，建成的住房不得在经审核的供应对象之外销售。（ ） |
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标准答案： 正确 解 析：建成的住房不得在经审核的供应对象之外销售。 |
