大学生要调节心理健康
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青少年时期主要心理特征
2008年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司) 决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年3月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
1．甲公司合法取得该地块的建设用地使用权，该项目( )。
A．建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续
B．应当由A省人民政府办理农用地转用手续
C．由A省人民政府批准农用地转用后，再办理征地审批
D．在签订国有土地使用权出让合同后，甲公司应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向B市城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证
2．建设该小区应当符合( )要求。
A. 土地利用总体规划
B．年度建设用地计划
C. 年度出让计划
D．城市详细规划
3．下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有( )。
A．在建工程抵押登记属于变更登记
B．在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
C．甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目
D．受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
4．甲公司以合法方式取得了该建设用地使用权，该合法方式可以是( )。
A．划拨方式
B．招标出让方式
C．拍卖出让
D．建设用地使用权转让方式
5．甲公司经同意，改变该项目部分土地用途，必须（）。
A. 变更或重新签订出让合同
B. 不需变更或重新签订出让合同
C. 相应调整地价款
D. 不用调整地价款
6．本例中，甲公司若以出让方式取得该建设用地使用权，则出让合同签订的责任主体是（）。
A．B市人民政府与甲公司
B. B市人民政府国土资源行政主管部门与甲公司
C. A省人民政府与甲公司
D. A省人民政府国土资源行政主管部门与甲公司
标准答案： ABD,ABD,B,BCD,AC,B