构筑优秀别墅建筑的艺术评判和选择（二）
读书人建筑频道reader8.com/exam/zaojia/ 三、别墅空间规划的人性化设计 现在上海一些比较讲究的楼盘在前期规划设计上就人与自然、人与空间、室内与室外的人性化设计元素上做了不少的探索。例如九溪十八岛别墅房型中间
读书人建筑频道reader8.com/exam/zaojia/
三、别墅空间规划的人性化设计
现在上海一些比较讲究的楼盘在前期规划设计上就人与自然、人与空间、室内与室外的人性化设计元素上做了不少的探索。例如九溪十八岛别墅房型中间腾出一片共享空间，让每一层的每一个房间都可以与房型正中间阳光下的植物花卉来个亲密接触，绿色的枝叶撩倒床头窗前，仿佛人间天堂、世外桃源。尽管是人造景观，但人与自然的关系是如此的融洽和谐是该楼盘供不应求的真实写照。还有些楼盘设计了回廊和庭院式的走廊，无论在酷热天气还是风雨交加中让家人和小孩都有了一块不受天气影响而可以活动的地方，拓宽了建筑设计要以人为本的设计思想。为了让宁静夜晚不让进出的车灯打扰，行车道与别墅地基高低落差1M左右，还有的空调外机隐藏在地下室，动静分家，让这里的黎明静悄悄。别墅人性化结构设计是近年来高端产品向人性的舒适化，空间的私密化，生活的精致化，精神的休闲化，功能的高雅化方向提出新的市场挑战。
《圣经》上说上帝创造了世界的同时也创造了人，人是万物之灵。作为别墅不论如何规划，也不论使用了什么很豪华的材料，以人为本的设计原则是别墅空间规划设计的灵魂。因此好的别墅评判指针应该在展示人性最美丽的东西，像亲情、友情、和血缘之情都可以在这个空间里得到最完美的演义。
四、别墅室内结构与功能定位
从别墅室内结构规划设计方面看，上海除了一些顶尖别墅空间结构规划设计比较好外，相当多一部分楼盘的室内结构不尽合理，甚至在室内基本功能定位概念上也发生了一些问题。例如有些楼盘在考虑功能空间主次关系上主次不分；在考虑卫浴配套使用方便和自由选项上还是抱着传统的生活概念，致使卫浴空间不够分配；有的在空间的衣帽间和储藏空间考虑不足甚至遗漏；有的在空间动静关系，空间走向动线规划设计含糊不清；有的在阁楼或地下空间的采光和空气流通上考虑不周；有的是在别墅的楼层与楼层上下垂直信道上特别“扣门”，楼梯的走道过于窄小，楼台口尺寸开的太小；有的楼梯进口门正对着大门，或者进门与后门形成“穿堂门”，犯了风水的大忌；有的是功能空间性质尺度和比例不对；有的是强弱电进线箱定位不符合生活基本规律，据我了解特别是现在别墅相当多的卫生间的比例过小。
按阿基米德空间分割定律：主卧与主卫、餐厅与厨房、客厅与门厅的空间比例分别为：10：4，10：8，10：3.5；按着黄金比例的参照系数依次划分为：一般别墅次卫不少于6—8㎡，主卫不少于8—12㎡；另外别墅室内层高尤其是生活区不得低于3M（考虑到多种设备的管线铺设空间占有率），走廊宽度不得小于1.2M.室内功能划分科不科学和生活料理舒适化符不符合业主的心理需求，直接关系到主人居住的舒适度和满意度。空间比例不符合生活规律的内在界定不仅会给人造成心理负担，也会增加生活上的不适宜。人和空间比例的关系，生活功能的完善和空间比例的关系说到底是人的居住心理得到心理上的最大满足，我认为才是别墅内部空间功能规划最好的设计。当然在涉及别墅空间功能划分与定位时，我们还要必须考虑到每个居住者的生活习惯所包容的空间余地。例如有些人信奉佛教，又把这块看的比命还中，肯定会牺牲其它功能空间来满足自己的精神空间，因此也就难免因空间不够用而感到尴尬。有时候人的精神空间需求其实比实际居住空间需求还要重要。
那么有人会问：既然知道别墅空间室内规划设计存在那么多问题，为什么不在造别墅时给予足够的关心呢？问题是别墅规划设计属于建筑师范畴，室内设计属于室内设计师，由于国内体制原因无法使这个两个行业实行体制联姻，而导致目前建筑结构设计与室内设计原则相互冲突，据统计每年因房屋结构不符合居住者需求而“开膛剖肚”使国家建材每年蒙受十几个亿的损失。
当然选购别墅除了本文上述所涉及的东西外，还要考虑别墅社区整体资源功能配置是否到位，周边交通，生活设施配套包括学校超市、文化娱乐场所涉及一切和生活工作有关的社会配套工程是否规划设计合理。同时包括小区的物业管理服务配套规划是否科学都要做进一步的考察。
（考试吧注册建筑工程师） 读书人建筑频道reader8.com/exam/zaojia/
