2009年房地产估价开发经营与管理命题趋势权威试卷一

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一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

B．需求指标
C．使用指标
D．市场交易指标
7．不可能引起房地产需求增加或减少的条件是（　）。
A．消费者的自我需要
B．未来预期收益变化
C．政府税收政策
D．收入水平的变化
8．有关房地产周期循环的原因，不正确的是（　）。
A．供需因素的影响
B．经济因素的影响
C．政策因素的影响
D．制度因素的影响
9．为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，国土资源部从（　）开始实施《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。
A．2000年7月1日
B．2001年7月1日
C．2002年7月1日
D．2003年7月1日
10．不属于进度控制中关注因素的是（　）。
A．监理施工情况
B．设计变更
C．劳动力安排情况
D．气象条件
11．人们在购买决策过程中，可能扮演不同的角色，（　）是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。
A．发起者
B．影响者
C．决策者
D．购买者
12．进入市场的第一家可以选择差异性营销，也可以选择集中性营销或无差异性营销的市场细分模式是（　）。
A．同质偏好
B．分散偏好
C．集群偏好
D．集中偏好
来源：读书人—房地产估价师考试

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