5、城市用地的分类 10大类，46中类，73小类。
总规：大类为主，中类为辅;分区：中类为主，小类为辅;详规：达到小类深度。用地标准：人均城市建设用地指标分四级(60.1-75 75.1-90 90.1-105 105.1-120 );人均单项建设用地指标：居住18-28;工业10-25;道路广场7-15;绿化大于等于9;建设用地结构：居住20-32，工业15-25，道路广场8-15;绿地8-15。
6、城市用地的自然条件评价
1)工程地质条件：土质与地基承载力;地形条件;冲沟;滑坡与崩塌;岩溶;地震(有活动断裂带地区，慎重)，强震区不宜建设城市，地震断裂带上可设置绿化带，不得进行建设。城市上游不宜建设水库。 2)水文及水文地质条件水文条件：对待地面水，存在两方面问题，水对城市的影响-防洪标准、措施的合理制定，保证城市建设的安全。城市建设可能对原有水系的破坏-过量取水、污水的大量排放、改变水道与断面等。水文地质条件：地下水分为上层滞水、潜水和承压水。后两者可为城市水源，承压水可为城市主要水源，地下水过量开采，会形成漏斗。对地下水有污染的建设项目不应布置在地下水的上游方向。 3)气候条件太阳辐射风象气温降水与湿度
7、城市用地的建设条件评价
1)用地布局结构方面是否合理(城市功能分区与结构协调);能否适应发展需要;是否体现城市性质要求;与生态环境保护的矛盾;交通系统存在的问题和潜力。
2)市政设施和公共服务设施方面
3)社会、经济构成方面
第四章 城市规划的编制(2)
共18个知识点
8、城市用地的经济评价
1)城市土地的基本性质
承载性是最基本的自然属性;区位的极端重要性(与几何位置、经济地理位置密切相关);地租与地价。
2)主要影响因素
分三个层次：(1)基本因素层：土地区位、城市设施、环境优劣度、其他因素;(2)派生因素层：繁华度、交通通达度，基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件、人口密度、建筑容积率和城市规划。(3)因子层：更小的侧面。
9、城镇体系规划的主要内容
1)城镇体系
在一个国家或相对完整的区域中，有不同职能分工、不同等级规模、空间分布有序的联系密切、相互依存的城镇群体。
2)规划的目标和任务
是对城镇发展战略的研究，是在一个特定的地区范围内，合理的进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基础设施和社会设施，并明确不同层次城镇的地位、性质和作用，综合协调相互的关系，以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。
3)层次
全国、省域、市(县)域及跨行政区域等。
4)主要内容：9个方面可分4部分。
(1)调查分析预测
综合评价区域与城市建设和发展条件。
预测区域人口增长，确定城市化目标。
(2)规划布局(三大结构)
提出城镇体系的职能结构和城镇分工。
确定城镇体系的等级和规模结构。
确定城镇体系的空间布局。
(3)区域发展支撑条件
统筹安排区域基础设施、社会设施。
确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施。确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议。
(4)实施保障
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