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土地登记代理相关知识预测题三

2008-12-14 
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1、甲公司向银行贷款,以其专利权设定质押。对此,下列说法正确的是( )。
A.质押合同应当采用书面形式
B.质押合同可以采用口头形式
C.质押合同自合同成立之日起生效
D.质押合同自登记之日起生效
E.出质人代替质权人占有质物的,质押合同生效
答案:AD  
解析:动产质权根据质权人和出质人以书面形式订立的质押合同而生效。《担保法》第64条第l款规定,“出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。”《担保法》第64条第2款规定,"质押合同自质物移交于质权人占有时生效。"具体而言,出质人代替质权人占有质物的,质押合同不生效;质权人也不能将质物返还给出质人而以其质权对抗第三人。
2、湖南A 工厂向四川B 公司购买一批物品,合同对付款地点和交货期限没有约定,事后未能达成补充协议,并且按照合同有关条款或交易习惯也不能确定。根据合同法的规定,下列说法正确的是( )。
A.湖南A 工厂付款给四川B 公司应在湖南履行
B.湖南A 工厂付款给四川B 公司应在四川履行
C.四川B 公司可以随时交货给湖南A 工厂,A 工厂不得有异议
D.四川B 公司可以随时交货给湖南A 工厂,但是应当给该厂必要的准备时间
E.四川B 公司可以随时交货给湖南A 工厂,并不用该厂必要的准备时间
答案:BD  
解析:如果履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。如果履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间,债务人在必要的准备时间内履行的,就属适当。
3、一般来说,行政行为的合法要件主要包括( )。 
A.主体合法
B.客体合法
C.内容合法
D.形式合法
E.程序合法
答案:ACE
解析:一般来说,行政行为的合法要件主要包括:1.主体合法。2.内容合法。3.程序合法。
4、行政处罚与行政处分的不同,主要表现在( )。 
A.实施的主体不同
B.制裁的对象不同
C.制裁的形式不同
D.行政处罚属于行政制裁,行政处分不属于行政制裁
E.行为的性质不同
答案:ABCE
解析:行政处罚与行政处分都属于行政制裁。

5、根据行政复议法的规定,下列( )行政复议申请应当不予受理。
A.不服行政机关对民事纠纷作出的调解而申请行政复议的
B.认为国务院某部门的规章不符合法律规定而申请行政复议的
C.对行政机关作出的关于确认土地使用权的决定不服而申请行政复议的
D.申请人向人民法院提起行政诉讼并且法院已经依法受理,又向复议机关申请行政复议的
E.国家公务员对其行政机关所作出的行政处分不服而申请行政复议的
答案:ABDE
解析:相对人对下列事项申请复议,行政复议机关不予受理:1.国务院制定的行政法规及其他规范性文件。2.国务院各部门、地方一定层级以上的人民政府制定的规章。3.内部行政行为。行政机关对其所属国家公务员作出的行政处分或者其他人事处理决定,属于内部行政行为。被处分或被处理的人不服,不能申请复议,但可依照有关法律和行政法规的规定提出申诉。4.居间行为。行政机关对公民、法人或者其他组织之间的民事纠纷作出的调解、仲裁等行为,对双方当事人的约束力取决于其自愿接受,因此,一方当事人如不服,可以向人民法院提起诉讼或者向仲裁机关申请仲裁,但不能申请行政复议。
6、关于行政诉讼与行政复议,下列说法正确的是( )。
A.公民、法人或者其他组织提起行政诉讼前必须先申请行政复议
B.人民法院审理行政案件,应当收取诉讼费用。行政复议机关受理行政复议申请不得向申请人收取任何费用
C.行政诉讼和行政复议都只对具体行政行为是否合法进行审查
D.公民、法人或者其他组织向人民法院提起诉讼,人民法院已经依法受理的,不得申请行政复议
E.根据行政复议法的规定,对省级人民政府作出的复议决、定,申请人不服的,既可以向法院起诉,也可以向国务院申请裁决
答案:BDE
解析:对行政机关作出的具体行政行为的要求应当包括两个方面,即合法性和合理性。公民、法人或者其他组织只能对具体行政行为的合法性提出异议时,才能通过行政诉讼的方式解决,而行政机关在法律、法规授予的行政自由裁量权范围内作出的具体行政行为是否合理、适当的问题,原则上只能通过行政复议由行政机关自行判断和处理。
7、假设山东省济南市人民政府为加强对酒楼、茶馆的管理,向本级人大常委会提出制定《济南市酒楼、茶馆管理条例》的议案。市人大常委会经审议认为,可先由市人民政府制定《济南市酒楼、茶馆管理暂行办法》。则该《暂行办法》中可以设定的行政处罚种类是( )。
A.责令停业
B.吊销企业营业执照
C.一定数量的罚款
D.警告
E.限制人身自由
答案:CD
解析:地方性法规的设定权。地方性法规可以设定除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚。规章可以设定警告或者一定数量罚款的行政处罚。
8、某市政府要求其辖区的一股份有限公司在6月到9月份之间,不得销售邻市一啤酒厂生产的啤酒,否则将对其予以罚款。该股份有限公司的董事长作为法定代表人并没有提行政诉讼,而股东代表大会认为市政府的行为侵犯了其经营自主权,市政府要求本公司在六月到九月这个销售旺季内不准销售某种啤酒,实际上损害了本公司的合法权益,因而向人民法院提起行政诉讼。下列说法正确的是( )。
A.股东代表大会虽是公司的内部机构,但是它可以以企业名义向人民法院提起行政诉讼
B.股东代表大会若认为行政机关作出的具体行政行为侵犯企业经营自主权,可以召集股东大会.作出提起行政诉讼的决定,公司的法定代表人必须执行;但股东代表大会不能以企业名义提起行政诉讼
C.股东代表大会若认为行政机关作出的具体行政行为侵犯企业经营自主权的,在公司法定代表人不提起行政诉讼的情况下,可以以企业的名义单独向人民法院提起行政诉讼
D.股东代表大会不能以企业名义向人民法院提起行政诉讼,但可以以自己的名义对市政府的具体行政行为提起行政诉讼
E.股东代表大会能以企业名义向人民法院提起行政诉讼,也能以自己的名义对市政府的具体行政行为提起行政诉讼 
答案:AC
解析:在实践中,关于原告资格问题有以下特殊情况:股份制企业的股东大会、股东代表大会、董事会等认为行政机关作出的具体行政行为侵犯企业经营自主权的,可以企业名义提起诉讼。
9、钱某等8户居民,经县城建局批准,在县公路道旁的可耕地上建房,其他居民对城建局的行为向县政府作了检举。县城建局怕事情败露,对8户居民处以罚款并补办了建房证。后经县政府调查,群众举报属实,因此对有关人员作了处理。县城建局根据县政府的指示,作出收回8户居民建房证,限期拆除房屋的处罚决定。钱某等不服,向法院提起行政诉讼,要求县城建局赔偿拆除房屋造成的损失。法院判决撤销原处罚决定,并判决县城建局赔偿因拆房所造成的经济损失8万元。判决生效后,县城建局拒绝履行。本案正确的的处理方法为( )。
A.人民法院应当依申请对县城建局强制执行
B.县城建局不赔偿则应当由县政府赔偿
C.应当追究县城建局直接责任人员或主要负责人的责任
D.县城建局不赔偿则应当由其上级主管部门赔偿
E.人民法院可以通知银行从该行政机关的账户内划拨
答案:ACE
解析:对被告行政机关适用的执行措施。1)对应当归还的罚款或者应当给付的赔偿金,通知银行从该行政机关的账户内划拨;2)在规定期限内不履行的,从期满之日起,对该行政机关按日处50元至100元的罚款;3)向该行政机关的上一级行政机关或者监察、人事机关提出司法建议,接受司法建议的机关,根据有关规定进行处理,并将处理情况告知法院;4)拒不履行判决、裁定,情节严重构成犯罪的,依法追究主管人员和直接责任人员的刑事责任。
10、人民法院在审理行政赔偿案件时,对于下列( )情形,应判决驳回原告的赔偿请求。
A.原告的请求没有事实根据的
B.原告的请求没有法律根据的
C.被告在作出具体行政行为时主观上不存在过错的
D.被告的具体行政行为违法但尚未对原告合法权益造成损害的
E.行政机关工作人员行使与职权无关的个人行为
答案:ABDE
解析:《国家赔偿法》第5条明确规定,在以下四种情况下,国家不承担赔偿责任:(1)行政机关工作人员行使与职权无关的个人行为。(2)因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生。(3)法律规定的其他情形。(4)对国家行为和抽象行政行为造成的损害不予赔偿。

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