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市场调控的任务依然艰巨。（二）住房结构有待调整。我县在房地产开发活动中，积极引导落实国家有关住房结构方面相关政策，虽然取得了一定成绩，但与政策要求还有一定差距。同时，经济适用住房供应量太少，需进一步调整住房结构，以满足中低收入家庭住房需求。
（三）保障性住房建设难度大。我县是国扶贫困县，财政困难，保障性住房建设配套资金难以落实，特别是城区地域狭长，建设用地十分紧缺，土地征收难度大，严重制约着保障性住房建设进程。
三、下一步工作打算
今后一段时期我县的房地产市场调控和保障性安居工程建设工作，要继续以科学发展观为指导，超前规划，强力推进，增加中小户型住房供应，加大保障性住房建设，更好地满足居民特别是中低收入家庭住房需求，促进全县房地产业持续健康发展。
（一）继续加大政府调控力度。重点抓好住房建设规划的实施。目前《XX县2011-2015年保障性住房建设规划（大纲）》已经编制完成，下一步要根据规划合理确定房地产年度开发计划，并使之与城市阶段性发展方向和建设重点相协调，做到住房总量充足、供应结构合理、配套设施完善，引导居民合理梯度消费。
（二）抓好房地产市场秩序专项整治。从房地产开发项目着手，对在建的房地产开发项目进行全面清理，重点检查项目立项、土地出让、规划审批、预售许可等环节的不良行为和房地产税收政策执行情况，检查房地产开发企业无（超）资质开发（或资质没有备案）、发布违法广告、囤积房源、捂盘惜售、哄抬房价、合同欺诈、商业贿赂、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为，进一步建立健全房地产行业管理的长效机制，促进房地产业持续健康发展。
（三）积极稳妥推进保障性住房建设。加快已开工保障性安居工程项目建设进度，确保2010年XXX套、XXX平方米保障性住房年内竣工率达到80%，入住率达到60%。二是落实保障性安居工程建设优惠政策，加快工程前期手续办理，确保2011年新增XXX套、XXX平方米保障性住房4月底前全面开工建设，年内工程开工率达到100%，主体竣工率达到60%。
（四）进一步建立和完善房地产开发企业资信体系。为了引导广大开发企业“做精品、讲诚信、守法纪”，我县将对县域房地产开发企业进行信誉备案，把企业开发过程、工程质量、房屋销售、纳税、劳动保障、贷款、缴费、广告宣传、社会评价等各方面纳入管理，并通过各种途径予以公开，进一步加强相关管理部门对房地产企业的动态管理。
