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2013资产评估师《资产评估》模拟试题五(1)

2013-05-11 
读书人网精心为大家整理了2013资产评估师《资产评估》模拟试题,希望对大家的考试能带来帮助!


  一、单选题(单项选择题:(每小题1分.共30分。备选项中只有一个正确,错选、不选均不得分))

  1、资产评估最基本的前提假设是()假设。

  A.公开市场

  B.持续经营

  C.清算

  D.交易

  2、在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型应与()相匹配。

  A.评估目的

  B.评估方法

  C.评估原则

  D.评估准则

  3、某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。

  A.5%

  B.6%

  C.6.9%

  D.7.1%

  4、设备的技术寿命与( )有关。

  A.使用强度

  B.使用时间

  C.技术更新速度

  D.维修保养水平

  5、某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年,到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元。5年后,该企业变现预计可收回1000万元,假定资本化率为10%,则该企业价值最有可能为(  )万元。

  A.1065

  B.1100

  C.1000

  D.1056

  6、机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的( )之间的比例关系设计的。

  A.投入与产出

  B.费用与收入

  C.设备重置成本与主材和主要外购件费用

  D.价值与功能

  7、( )是指高于市场价值,反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。特定买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值,这一价值来源于资产所有权所产生的利益,并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。

  A.在用价值

  B.持续经营价值

  C.投资价值

  D.特殊价值

  8、从行为目标的理论上讲,资产评估的一般目的是评估资产的( )。

  A.价格

  B.价值

  C.公允价值

  D.公开市场价值

  9、下表为收集到的纯收益与售价的交易实例,则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为( )。

  A.6.8%

  B.7%

  C.7.1%

  D.7.2%

  10、运用加和法评估某企业整体价值,其中被评估企业长期待摊费用账面净值为54万元,经查核长期待摊费用的构成为:机器设备大修理费摊余额为34万元,厂房翻修费摊余额为20万元。若长期待摊费用发生时的定基物价指数为120%,评估时的定基物价实数为140%,在该企业长期待摊费用的评估值为( )万元。

  A.63

  B.54

  C.46.29

  D.0


  11、当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时,( )。

  A.应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响

  B.不得出具评估报告

  C.应当明确评估报告的使用限制

  D.出具限制性评估报告

  12、运用市场法评估企业价值,在选择参照物的过程中应遵循( )。

  A.替代原则

  B.贡献原则

  C.企业价值最大化原则

  D.配比原则

  13、矿产资源属于( )。

  A.可再生资源

  B.经济资源

  C.不可再生资源

  D.人文社会资源

  14、从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的。

  A.资金的使用成本

  B.资金的投资成本

  C.资金的经营成本

  D.资金的机会成本

  15、评估某收益性资产,其评估基准日后第一年的预期收益为50万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于( )万元。

  A.500

  B.555

  C.625

  D.650

 

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