第 11 题
建设征收耕地的补偿费，为耕地被征收前3年平均年产值的( )倍。
A.3~5
B.3~6
C.5~10
D.6~10
正确答案：D,
第 12 题
每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过土地被征收前3年平均年产值的( )倍。
A.10
B.15
C.20
D.30
正确答案：B,
第 13 题
按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的( )倍。
A.10
B.15
C.20
D.30
正确答案：D,
第 14 题
土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。
A.市、县人民政府
B.市、县人民政府土地管理部门
C.市、县人民政府城市规划部门
D.市、县人民政府国有资产管理部门
正确答案：C,
第 15 题
土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费，该费用最高为土地使用权出让金的()。
A.10%
B.20%
C.30%
D.35%
正确答案：B,
第 11 题
建设征收耕地的补偿费，为耕地被征收前3年平均年产值的( )倍。
A.3~5
B.3~6
C.5~10
D.6~10
正确答案：D,
第 12 题
每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过土地被征收前3年平均年产值的( )倍。
A.10
B.15
C.20
D.30
正确答案：B,
第 13 题
按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的( )倍。
A.10
B.15
C.20
D.30
正确答案：D,
第 14 题
土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。
A.市、县人民政府
B.市、县人民政府土地管理部门
C.市、县人民政府城市规划部门
D.市、县人民政府国有资产管理部门
正确答案：C,
第 15 题
土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费，该费用最高为土地使用权出让金的()。
A.10%
B.20%
C.30%
D.35%
正确答案：B,
第 16 题
房地产幵发项目竣工后，房地产开发企业应当向( )提出竣工验收申请。
A.项目所在地的县级以上人民政府
B.项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门
C.项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门
D.项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门
正确答案：B,
第 17 题
国家实行房地产成交价格( )制度。
A.公开
B.申报
C.披露
D.评估
正确答案：B,
第 18 题
如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为()年。
A.50
B.45
C.40
D.30
正确答案：C,
第 19 题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由()办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
A.转让方
B.受让方
C.转让方和受让方共同
D.转让方或受让方
正确答案：B,
第 20 题
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的()的款额后，抵押权人方可优先受偿。
A-土地补偿费
B.土地开发成本
C.土地使用权出让金
D.土地使用费
正确答案：C,
