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土地登记代理人习题模拟练习:《理论与方法》一(1)

2013-04-18 
读书人网为您精心整理《土地估价师》有关方面练习题,涵盖最详尽的考点分析,帮您考前把脉,以助您一臂之力。

  1.我国土地利用权体系的核心权利是( )。

  A.国有土地所有权

  B.集体土地所有权

  C.土地使用权

  D.土地租赁权

  2.除了宪法外,规定和调整我国土地权利的最基本的法律是( )。

  A.《土地登记条例》

  B.《民法通则》

  C.《土地管理法》

  D.《城市房地产管理法》

  3.以下关于财产权特征及内容的说法中错误的是( )。

  A.财产权包括物权和债权

  B.物权是支配型财产权

  C.所有权是自物权的一种

  D.债权是请求型财产权

  4.下列哪项不属于土地利用权范畴?( )

  A.土地所有权

  D.土地使用权

  C.土地租赁权

  D.土地抵押权

  5.以下关于土地权利的表述错误的是( )。

  A.土地权利属于不动产物权范畴

  B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴

  C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收

  D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权

  6.我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系?( )

  A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

  D.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

  C.《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》

  D.《土地登记规则》

  7.以下关于我国历史上土地权利制度的表述,错误的是( )。

  A.原始社会时实行土地共有制

  B.奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有

  C.封建社会时期土地私有制一直盛行,至明清时期达到顶峰

  D.半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中,同时具有地主和殖民地的性质

  答案: 1.C 2.B3.C4.A5.C6.B7.C

  1.集体土地使用权可以分为( )。

  A.农地使用权

  B.外商投资企业场地使用权

  C.农民宅基地使用权

  D.乡镇企业用地使用权

  E.乡村公益用地使用权

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