1.甲公司于2006年1月1日从乙公司租入一台全新管理用设备，租赁合同的主要条款如下：(1)租赁期开始日：2006年1月1日。
(2)租赁期限：2006年1月1日至2007年12月31日。甲公司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。
(3)租金总额：200万元。
(4)租金支付方式：在租赁期开始日预付租金80万元，2006年年末支付租金60万元，租赁期满时支付租金60万元。该设备公允价值为800万元。该设备预计使用年限为10年。甲公司在2006年1月1日的资产总额为1500万元。
甲公司对于租赁业务所采用的会计政策是：对于融资租赁，采用实际利率法分摊未确认融资费用;对于经营租赁，采用直线法确认租金费用。甲公司按期支付租金，并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。同期银行贷款的年利率为6%。假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。
要求：
(1)判断此项租赁的类型，并简要说明理由。
(2)编制甲公司与租金支付和确认租金费用有关的会计分录。
(3)编制乙公司与租金收取和确认租金收入有关的会计分录。
正确答案：
知识点：融资租入固定资产的核算
答案解析：
(1)此项租赁属于经营租赁。因为此项租赁未满足融资租赁的任何一项标准。
(2)甲公司有关会计分录：
①2006年1月1日
借：长期待摊费用 80
贷：银行存款 80
②2006年12月31日
借：管理费用 100(200÷2=100)
贷：长期待摊费用 40
银行存款 60
③2007年12月31日
借：管理费用 100
贷：长期待摊费用 40
银行存款 60
(3)乙公司有关会计分录：
①2006年1月1日，
借：银行存款 80
贷：应收账款 80
②2006年、2007年12月31日，
借：银行存款 60
应收账款 40
贷：租赁收入 100(200/2=100)
2. 20×6年12月1日甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
(1)租赁标的物：建筑构件生产线。
(2)起租日：租赁物运抵甲公司生产车间之日(20×6年12月31日)。
(3)租赁期：20×6年12月31日～20×9年12月31日，共3年。
(4)租金支付方式：每年年末支付租金270 000元。首期租金于20×6年12月31日支付。
(5)租赁期届满时建筑构件生产线的估计余值：117000元。
其中由甲公司担保的余值为100 000元;未担保余值为17000元。
(6)该生产线的保险、维护等费用由甲公司自行承担，每年10000元。
(7)该生产线在20×6年12月31日的公允价值为835000元,账面价值为900000元。
(8)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
(9)该生产线估计使用年限为6年，采用年数总和法计提折旧。(按年)
(10)20×9年12月31日，甲公司将该生产线交回乙公司。
(11)双方均按实际利率法摊销未确认融资费用及收益。(按年)
此外，假设该生产线不需安装。
要求：
(1)判断租赁类型;
(2)分别甲、乙公司编制租赁期开始日、20×7年12月31日的会计分录。
注：P/A(2，6%)=1.833，PV(3，6%)=0.84;假定甲公司的实际利率为5.5%，乙公司实际利率为6.5%。
