二零一零年资产评估师考试资产评估习题：评估价值
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1. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。
A.13.85万元
B.10.40万元
C.6.92万元
D.5.20万元
答案：A
2.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。
A.实体性
B.经济性
C.功能性
D.内在性
答案：B
3.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。
A.不变
B.增加
C.减少
D.不一定
答案：B
4.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ）
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
答案：B
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27%
5、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C）
A、110万元
B、150万元
C、100万元
D、50万元
答案：C
解析： 10/10%＝100万元
来源:读书人-资产评估师考试
