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《城市房地产管理法》规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。”“租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”
房屋租赁的有关政策主要包括：
(1)公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件。私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有 身份证明。
(2)承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同。
(3)共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。
(4)租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行。
例题：承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人( )。（2006年试题）
A．应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B．可以收回房屋出租给其他人
C．可以要求增加租金
D．应当继续履行原租赁合同
答案：D
解析：房屋租赁的有关政策中，承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同。
