21世纪房地产经营管理系列教材:房地产经济学(董藩著)(1)

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		21世纪房地产经营管理系列教材:房地产经济学(董藩著)
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《21世纪房地产经营管理系列教材:房地产经济学》可作为房地产经营管理、土地资源管理、工程管理、区域经济（城市经济）等专业本科生的教材使用，也可作为房地产管理者及房地产研究爱好者的参考读物。

目录

第一章 绪论
学习目标
导言
第一节 房地产的含义、分类与特征
一、房地产的含义
二、房地产的分类
三、房地产的特征
案例／专栏 1—1 18亿亩耕地红线面临严峻考验
案例／专栏 1—2 投资房产稳取丰厚回报
第二节 房地产业在国民经济中的地位与作用
一、房地产业概述
二、房地产业的地位
三、房地产业的作用
第三节 房地产经济学的研究对象、方法与内容
一、房地产经济学的研究对象
二、房地产经济学的研究方法
三、房地产经济学的研究内容
本章小结
综合练习
推荐阅读资料
第二章 地租理论
学习目标
导言
第一节 地租理论概述
一、对地租内涵的不同认识
二、不同社会形态下的地租形式
三、地租理论的发展历程
第二节 古典政治经济学的地租理论
一、威廉?配第的地租理论
二、亚当?斯密的地租理论
三、大卫?李嘉图的地租理论
第三节 庸俗政治经济学的地租理论
一、让?巴蒂斯特?萨伊的地租理论
二、托马斯?马尔萨斯的地租理论
第四节 马克思的地租理论
一、资本主义地租的实质和形态
二、级差地租
三、绝对地租
四、垄断地租
五、非农业用地地租
第五节 现代西方经济学的地租理论
一、阿尔弗雷德?马歇尔的地租理论
二、约翰?贝茨?克拉克的地租理论
三、赫德的区位地租理论
四、威廉?阿隆索的地租理论
五、其他西方经济学家的地租理论
案例／专栏 2—1 新中国第一次土地批租
本章小结
综合练习
推荐阅读资料
第三章 区位理论
学习目标
导言
第一节 区位理论概述
一、区位
二、区位理论
第二节 冯?杜能的农业区位论
一、杜能区位理论的基本前提
二、杜能区位理论的基本内容
三、杜能圈的形成机制
四、杜能农业区位论中的空间组织结构
五、杜能圈的修正模型
六、对杜能农业区位论的评价
第三节 韦伯的工业区位论
一、区位因子：韦伯工业区位论的核心概念
二、韦伯工业区位论的理论前提与构建步骤
三、韦伯工业区位论的基本要点
四、对韦伯工业区位论的评价
第四节 中心地理论
一、克里斯塔勒的中心地理论
二、廖什（市场）的中心地区位论
三、中心地理论的评价
第五节 土地区位与城市土地利用结构
一、同心圆模式
二、扇形模式
三、多核心模式
四、其他模式
案例／专栏3—1 小投资者选铺——学习“麦肯”好榜样
本章小结
综合练习
推荐阅读资料
第四章 房地产供求关系
学习目标
导言
第一节 房地产市场的需求
一、房地产需求的内涵和特点
二、房地产需求的影响因素
案例／专栏4—1 不是我太雷人，是记者太有才
三、房地产需求函数与需求曲线
四、房地产需求的弹性
第二节 房地产市场的供给
一、房地产供给的内涵和特点
二、房地产供给的影响因素
案例／专栏4—2 美经济学者：“谁来养活中国”仍是问题
三、房地产供给函数与供给曲线
四、房地产供给的弹性
第三节 房地产市场的供求均衡
一、房地产市场的供求均衡状态
二、房地产市场的供求非均衡
三、改善当前房地产供求关系的思路与措施
本章小结
综合练习
推荐阅读资料
第五章 房地产市场
学习目标
导言
第一节 房地产市场概述
一、房地产市场的含义与分类
二、房地产市场的基本特征
三、房地产市场的组成
第二节 房地产市场的运行与四象限模型
一、房地产市场的运行机制
二、房地产买卖市场和租赁市场的供求分析
三、房地产市场四象限模型
四、房地产四象限模型的应用
第三节 房地产市场过滤规律与分析模型
一、房地产梯度消费理论
二、房地产市场过滤规律
三、房地产过滤模型的发展
四、房地产过滤模型的应用——分析中国住房保障政策
第四节 房地产市场的空置与空置率
一、空置、空置率与自然空置率
二、房地产市场存在空置的原因
三、通过闲置和过度需求模型分析房地产空置
案例／专栏5—1 对空置商品房要区分摩擦空置与市场空置两种情况
本章小结
……
第六章 房地产价格
第七章 房地产周期
第八章 房地产产权与住房制度
第九章 房地产税收
第十章 房地产宏观调控
第十一章 房地产业可持续发展