第8题：一份资产评估报告书应按(A)使用
A.一个用途
B.二个用途
C.多个用途
D.不限用途考试用书
第9题：甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12%。该项长期投资评估价值为(A)
A.82.442万元
B.824.42万元
C.54.072万元
D.28.37万元
【参考解析】：
P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元)
第10题：资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有(D)
A.各类资产重置价值
B.负债的评估值
C.净资产评估值
D.成新率评估值
第11题：不属于企业整体资产评估应该考虑的主要因素是(D)
A.企业全部资产价值
B.企业的外部环境
C.分析确定企业的获利能力，应广泛地研究①企业所属行业的收益②市场竞争因素③企业的资产结构和负债比例④企业的经营管理水平四个方面
D.企业所处的地理位置、资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。
第12题：当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为(C)。
A.投资资本现值
B.资产总额现值
C.所有者权益现值
D.实收资本现值考试用书
第13题：交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：(A)
A.1241.8万元
B.758.2万元
C.1379.1万元
D.2000万元
【参考解析】：
2000×(1+10%)-5=2000×0.6209=1241.8(元)
(1+10%)-5=0.6209是区域因素调整系数
第14题：某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于(D)所有。
A.甲村民小组
B.村民小组所在的乡政府
C.村民小组所有县政府
D.国家
第15题：某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业每年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近(A)。
A.190万元
B.200万元
C.100万元
D.120万元
【参考解析】：100×10%÷(9%-3.75%)=190.48(万元)。
