10.对于政策性房地产开发经营，一般房地产开发经营行为的差异在于政策上优惠和价格上限制，其行为如设立条件、开发质量、开发经营程序等方面应当是一致的。 ( )
11.房地产开发企业资质等级证书不是企业领取营业执照的必备条件。 ( )
12.房地产广告中含有价格的，应清楚表示该价格即为实际的销售价格，并注明价格有效期限。 ( )
13.房屋租赁合同期限不得超过20年，所以租期满20年的承租户无权继续承租。 ( )
14.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。 ( )
15.房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。 ( )
16.以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。( )
17.注销房屋权属证书，登记机关需收回原发放的房屋权属证书，以免贻害他人。 ( )
18.房屋内的大厅层高超过4.40 m的，按其水平投影面积的2倍计算建筑面积。 ( )
19.商品房前期物业管理的委托方为房地产开发企业。 ( )
20.住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。 ( )
21.城市维护建设税是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。 ( )
22.个人转让家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 ( )
