一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1.一般来说，与长期投资相比，短期投资( )。
A.风险较大
B.收益率较高
C.流动性较好
D.投资回收期较长
2.同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有( )。
A.保值性
B.增值性
C.异质性
D.弱流动性
3.下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是( )。
A.购买房地产股票
B.购买商铺
C.购买房地产债券
D.购买住房抵押支持证券
4.关于投资组合理论的说法，正确的是( )。
A.投资者应选择毫无风险的投资组合
B.投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
C.投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
D.投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消
