四、计算分析题
[答案]
(1)
①计算2010年1月1日应计入资本公积的金额，并做出相应的会计处理
应计入资本公积的金额=1 300-1 000=300(万元)
借：投资性房地产——成本 1 300
贷：开发产品 1 000
资本公积——其他资本公积 300
②计算2010年12月31日应计入公允价值变动损益的金额，并做出相应的会计处理
应计入公允价值变动损益的金额=1 500-1 300=200(万元)
借：投资性房地产——公允价值变动 200
贷：公允价值变动损益 200
(2)计算甲公司2011年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理
甲公司应计入当期损益的金额=1 550-1 500+300=350(万元)
换入专利权的入账价值=换出投资性房地产的公允价值-收到的补价=1 550-50=1 500(万元)
借：无形资产 1 500
银行存款 50
贷：其他业务收入 1 550
借：其他业务成本 1 500
贷：投资性房地产——成本 1 300
——公允价值变动 200
借：资本公积——其他资本公积 300
贷：其他业务成本 300
借：公允价值变动损益 200
贷：其他业务成本 200
(3)计算乙公司2011年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理
应计入当期损益的金额=1 500-(1 200-200)=500(万元)
换入投资性房地产的入账价值=换出专利权的公允价值+支付的补价=1 500+50=1 550(万元)
借：投资性房地产——成本 1 550
累计摊销 200
贷：无形资产 1 200
银行存款 50
营业外收入——处置非流动资产利得 500
