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2013年土地估价师《理论与方法》自测题和答案(五)(5)

2013-03-28 

  51.统计资料显示,1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米,则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为( )。

  A,6.99% B.8.33% C.8.45% D.10.00%

  52.城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定( ),合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。

  A.城市体系 D.城市建设和发展模式

  C.城市性质和建设模式 D.城市性质、规模和发展方向

  53.某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%,若以1998年为基期,则2001年的增长速度为( )。

  A.8.15% B. 14.64% C.20.37% D.24.00%

  54.单利计息与复利计息的区别在于( )。

  A.是否考虑资金的时间价值

  B.是否考虑本金的时间价值

  C.是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值

  D.采取名义利率还是实际利率

  65.计提折旧一般以月初固定资产的( )为依据。

  A.重置完全价值 B.折余价值 C.现值 D。账面价值

  66.根据《城市规划法》的规定,城市规划一般分为( )等阶段。

  A.总体规划和详细规划

  B.总体规划、分区规划、详细规划

  C.总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划

  D.总体规划、分区规划、控制性详细规划和修建性详细规划

  67.我国现行的土地管理综合统计报表属于( )。

  A.重点调查 B.抽样调查 C.全面调查 D.非全面调查

  68.某城市以1990年1月为基期,2002年1月的定基地价指数为120,则表明此期间地价年平均增长( )%。

  A.1.41 B.1.53 C.1.67 D. 1.82

  69.城市人均建设用地指标是指( )。

  A.各项城市建设用地总面积与城市人口之比值

  B.各项城市总体规划用地总面积与城市人口之比值

  C.城市规划区总面积与城市人口之比值

  D.城市行政区总面积与城市人口之比值

  70.在统计中,( )用于说明总体单位的数量特征。

  A.数量指标 B.质量指标 C.数量标志 D.品质标志


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