第二节 施工成本控制
一、造价管理
1.建设工程定额
(1)按照编制程序和用途分类
(2)人工定额的编制条件和表现形式(具体参见课本P71)
2.建安工程计价办法
(1)工料单价法(定额计价方法)
工料单价的含义。
费用构成
1.以“直接费”为计算基础
2.以“人工费和机械费”为计算基础
3.以“人工费”为计算基础
一、直接费 1.1+1.2
1.1直接工程费 (某分项工程工程量 对应项目的定额基价)
1.1.1人工费 (某分项工程工程量 对应项目定额基价中的人工费)
1.1.2机械费 (某分项工程工程量 对应项目定额基价中的机械费)
1.1.3材料费 (某分项工程工程量 对应项目定额基价中的材料费)
1.2措施费 按规定标准计算
1.2.1人工费 按规定标准计算
1.2.2机械费 按规定标准计算
1.2.3材料费 按规定标准计算
1.2.4其他费用 按规定标准计算
二、间接费 2.1+2.2
2.1规费 (1.1+1.2) 相应费率 [(1.1.1+1.1.2)+(1.2.1+1.2.2)] 相应费率 (1.1.1+1.2.1) 相应费率
2.2企业管理费
三、利润 (一+二) 相应利润率 [(1.1.1+1.1.2)+(1.2.1+1.2.2)] 相应利润率 (1.1.1+1.2.1) 相应利润率
四、税金 (一+二+三) 相应税率
建安工程费用 一+二+三+四
(2)清单计价法(部分费用计价方法)
综合单价的含义。
1) 工程量清单的组成：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单;具体格式、内容及编制方法参见课本P64.
2) 工程量清单计价表的组成：单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表;具体格式、内容及编制方法参见课本P68.
(3)综合单价法(全费用计价方法)
全费用单价的含义。参见课本P37.
3.建安工程费用的构成
(1)定额计价方法的费用构成
具体参见课本P29.
(2)清单计价方法的费用构成
具体参见课本P67.
4.工程结算、工程价款变更与工程索赔
(1)工程结算：方式、程序、预付款、进度款、动态结算;
(2)工程价款变更：三种规定参见课本P53.
二、成本管理
1.施工项目成本的组成内容
直接成本与间接成本的组成内容参见课本P38.
2.施工项目成本管理的任务
简要了解成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核的概念和相互关系。
3.施工项目成本计划的编制方法
(1)按施工成本组成编制的成本计划
(2)按子项目组成编制的成本计划
(3)按工程进度编制的成本计划
4.施工项目成本控制的方法——偏差分析法或挣值法
(1)偏差的计算公式
已完工程实际施工成本(ACWP， actual cost of work performed)
=已完工程量×实际单位成本
已完工程计划施工成本(BCWP， budgeted cost of word performed)
=已完工程量×计划单位成本
拟完工程计划施工成本(BCWS， budgeted cost of word scheduled)
=拟完工程量×计划单位成本
成本偏差(CV， cost variance )=已完工程实际施工成本ACWP-已完工程计划施工成本BCWP
进度偏差(Ⅰ)=已完工程实际时间-已完工程计划时间
进度偏差(Ⅱ)(SV， schedule variance)=拟完工程计划施工成本BCWS-已完工程计划施工成本BCWP
(2)偏差计算结果的分析
施工成本偏差为正表示成本超支，为负表示成本节约;
进度偏差(Ⅱ)为正表示工期拖延，为负表示工期提前。
(3)偏差分析的方法
横道图法、表格法、曲线法
5.施工项目成本分析的依据与方法
(1)成本分析的依据：会计核算、业务核算和统计核算(概念区分参见课本P49)。
(2)成本分析的基本方法：比较法、因素分析法、层次分析法、比率法。
