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一级注册建筑师《经济、施工及设计业务管理》复习笔记五(1)

2013-01-25 

  81.静态投资的估算一般以开工前一年为基准年

  82.涨价预备费的计算依据是建设期各年的计划投资

  83.投资估算时对项目可行性提出结论性意见是在详细可行性研究阶段

  84.动态投资是指完成一个建设项目预计所需投资总和,它应包括全部静态投资和动态投资部分

  85.生产能力指数法估算公式 C2=C1(A2/A1)n×f

  86.项目建议书(初步可行性研究)阶段的投资估算,其误差率应控制在±20%

  87.可行性研究阶段的投资估算,其误差率应控制在±10%

  88.朗格系数法估算拟建项目投资额的基础是主要设备费用

  D=(1+∑Ki)×Kc×C

  Ki、Kc为估算系数,C为主要设备费用

  89.流动资金估算一般是采用分项详细估算法和扩大指数估算法;分项详细估算法准确度高

  90.铺底流动资金是占全部流动资金的30%

  91.建设项目可行性研究报告是可用于向银行借贷的依据

  92.初步设计所设计概算是作为编制施工图预算的依据

  93.施工图设计阶段施工各预算是实行招投标的重要依据

  94.招投标阶段的合同是作为工程结算的依据

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