1.成本法中的“开发利润”是指( )
A、开发商所期望获得的利润 B、开发商最终获得的利润
C、开发商所能获得的平均利润 D、评估人员任意给定的利润
2.投资利润是按一定基数乘以相应的平均利润率来计算的，这里的“基数”是( )
A、土地取得成本+开发成本 B、土地取得成本+开发成本+管理费用
C、土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用 D、开发完成后的房地产价值
3.“开发利润”与“土地取得成本+开发成本”的比值称为( )
A、直接成本利润率 B、投资利润率
C、成本利润率 D、销售利润率
4.利用成本法所得到的评评估格称为( )☆
A、比准价格 B、积算价格 C、收益价格 D、实际上是成本5.重新购建价格是假设在( )重新取得或重新开发、重新建造全新状态的评估 对 象所需的一切合理、必要的费用、税金和应得的利润之和
A、评估对象在建造时 B、现在某一时刻
C、将来某一时刻 D、评估时点
6.通常情况下，对于同一旧有建筑物重建价格与重置价格相比( )
A、前者较低 B、前者较高
C、两者相等
D、两者不可比
