投资估算的要求

表6-1  建设项目决策分析与评价的不同阶段对投资估算准确度的要求

　　投资估算在具体数额上允许存在一定的误差，但必须达到以下要求：

　　1.估算范围与项目建设方案所涉及的范围、所确定的各项工程内容相一致;<新>

　　2.工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算或者漏项少算，不提高或者降低估算标准;

　　3.应做到方法科学、基础资料完整、依据充分;<新>

　　4.当具体工程指标与所选指标存在标准或者条件差异时，应进行必要的换算或者调整;

　　5.估算的准确度应能满足建设项目决策分析与评价不同阶段的要求。

　　【例题2】下列关于建设投资估算范围和构成的表述中，正确的是( )。(2007真题)

　　A.建设投资估算的范围可根据项目业主的要求确定

　　B.建设投资的构成可按概算法或形成资产法分类

　　C.按概算法分类，建设投资由工程费用、固定资产其他费用和预备费组成

　　D.工程费用由设备购置费、建安工程费和工程建设其他费用组成

　　【答案】B

　　三、投资估算的依据与作用(P168)

　　(一)建设投资估算的基础资料与依据

　　1.专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法，以及其他有关工程造价的文件。

　　2.专门机构发布的工程建设其他费用估算办法和费用标准，以及有关机构发布的物价指数。

　　3.部门或行业制定的投资估算办法和估算指标。<新>

　　4.拟建项目所需设备、材料的市场价格。<新>

　　5.拟建项目建设方案确定的各项工程建设内容及工程量。

　　(二)投资估算的作用

　　1.投资估算是投资决策的依据之一;

　　2.投资估算是制定项目融资方案的依据;

　　3.投资估算是进行项目经济评价的基础;

　　4.投资估算是编制初步设计概算的依据，对项目的工程造价起控制作用。