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21、 城市土地市场机制主要包括( )。
A．管理机制
B．竞争机制
C．价格机制
D．供求机制
E．政策机制
标准准案： b, c, d
解析：城市土地市场机制主要包括供求机制、竞争机制和价格机制。
22、 目前，中国土地市场体系有其自身的特点包括( )。
A．中国土地市场是政府驱动型市场
B．目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
C．中国城市土地市场是完全竞争型市场
D．在企业改制中实行土地政策性入市
E．中国城市土地市场是垄断竞争型市场
标准答案： a, d, e
解析：中国城市土地市场是垄断竞争型市场。目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。
23、 下列关于土地市场供需调控的方向，正确的是( )。
A．供需调控的方向包括两方面的内容：一是选择调控目标；二是确定调控措施的作用方向
B．选择调控目标的确定依据是一定时期内土地市场发展目标
C．确定调控措施的作用方向则需要在明确调控目标的基础上，对当前土地市场的运行状态和变化趋势进行分析
D．刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量
E．抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率
标准答案： a, b, c
解析：土地市场供需调控的方向中，作用方向大致可分为两类：一类是刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率等；另一类是抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量等。
24、 在确定土地市场供需调控的时间问题上，应考虑的因素包括( )。
A．调控效应的惯性
B．供需调控措施的决策时间
C．供需调控效应的滞后时间
D．供需调控效应的超前时间
E．供需调控的措施
标准答案： a, b, c
解析：在确定土地市场供需调控的时间问题上，必须考虑以下三个方面：供需调控措施的决策时间；供需调控效应的滞后时间；调控效应的惯性。
25、 在决定土地市场供需调控的力度时，要考虑的因素包括( )。
A．土地经济波动的幅度
B．调控手段从使用到产生效应的滞后时间
C．调控效应惯性大小
D．调控环境
E．调控时间
标准答案： a, b, c, d
解析：在决定土地市场供需调控的力度时，要考虑如下因素；土地经济波动的幅度；调控手段从使用到产生效应的滞后时间；调控效应惯性大小；调控环境。