公务员考试申论四步审题法
数学新增归纳推理和类比推理
如何从错误中进步
56、 认定破坏耕地行为的标准主要是耕地质量是否遭到破坏。( )
对 错
标准答案： 正确
解析：认定破坏耕地行为的标准主要是耕地质量是否遭到破坏。
57、 为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。
请根据以上背景，回答以下问题：
1．A省政府规范土地估价人员和机构监督管理方式，稳定发展土地估价市场。下列做法不正确的是( )。
A．具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向A省土地估价师协会注册
B．企业改制需要进行土地估价的，应由A省政府国土资源厅负责选择土地估价机构进行评估
C．省级及以下土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式，建立抽查制度，进一步加强对土地估价机构的监管
D．无论哪类企业、若改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，直接到A省土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续
2．下列A省国土资源部门加强地价管理的做法，不符合现行政策的是( )。
A．各地市要定期公布基准地价、标定地价制度
B．切实加强土地价格评估人员资格认证制度
C．土地交易权利人转让土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报
D．采取双方协议方式出让土地使用权的出让金可以低于按国家规定所确定的最低价。
3．A省国土资源部门建立的地价管理制度应包括( )等。
A．土地交易许可制度
B．基准地价和标定地价定期公布制度
C．地价评估制度
D．土地交易申报劝告制度
E．地价监测制度
4．A省国土资源部门在地价管理时，明确了下列标定地价作用，正确的是( )。
A．标定地价为政府出让土地使用权时确定土地出让金提供依据
B．标定地价为企业清产核资核股份制改造中确定土地资产量提供依据
C．标定地价为国家核定土地增值税和税制改革提供依据
D．标定地价是政府制定协议出让最低价标准的依据
5．下列A省国土资源部门在城市地价动态监测工作中的做法，符合现行政策的有( )。
A．地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于100个，其它城市不应低于40个
B．各用途地价监测点的数量应尽可能均衡
C．地价监测点的分布密度至少应达到每区段l～2个
D．地价监测点更新的数量每年不得超过该城市地价监测点总数的l0％
6．下列A省国土资源部门在监测点地价评估要求上，不符合现行规定的有( )。
A．监测点现状条件下评估地价与设定内涵条件下评估地价分别评估，评估值为监测点地面价
B．监测点地价为土地使用权价格，要充分考虑他项权利限制
C．监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
D．应采用两种或两种以上的评估方法，必须采用基准地价系数修正法
标准答案： ABD,D,BCE,ABC,BCD,B
